Il ne représentera que moins de 10% de la dette de 300 milliards de dollars de l’ancien développeur chinois le plus vendu.
Le développeur immobilier Evergrande est actuellement au centre de l’attention de la communauté financière internationale, alors qu’elle se bat pour rembourser une énorme dette de 300 milliards de dollars. Le géant de la construction en difficulté a jusqu’à présent réussi à éviter de manquer à ses obligations de paiement, mais les craintes continuent de régner quant à l’impact potentiel sur l’économie chinoise et mondiale si elle ne parvient pas à se relever.
Cependant, une note positive est apparue dans les derniers développements. Il a été confirmé que le groupe immobilier Greenland, basé à Shanghai, acquiert 39 projets résidentiels à Evergrande pour une valeur totale de 14,8 milliards de yuans (2,2 milliards de dollars US). Il s’agit d’une bouffée d’air frais pour Evergrande, qui a été confrontée à une forte pression pour vendre des actifs pour rembourser sa dette.
L’accord intervient après une vente record de 4 milliards de dollars de biens immobiliers par Evergrande plus tôt dans l’année, ainsi qu’un certain nombre d’autres ventes en cours. Les investisseurs seront certainement soulagés de voir que le processus de cession d’actifs d’Evergrande est en cours, même si cela risque de ne pas suffire à rembourser la dette de l’entreprise à long terme.
Mais si cette nouvelle offre est positive pour Evergrande, ses créanciers ne seront pas si satisfaits. Il est rapporté que le montant reçu de l’accord ne représente que moins de 10% de la somme que Evergrande doit actuellement. Les créanciers qui espéraient récupérer plus de l’entreprise en détresse peuvent être déçus, car la vente de certaines des parties les plus précieuses d’Evergrande peut ne pas être réalisable dans l’environnement économique actuel.
Il est essentiel de noter également que cet accord de vente ne concerne que des logements en Chine, où le marché immobilier est en voie de déclin, ce qui soulève des inquiétudes quant à la capacité d’Evergrande à vendre des projets résidentiels dans d’autres parties du monde.
Cependant, il est également important que cet accord de vente n’ait pas été conclu avec un autre développeur immobilier chinois. Cela démontre que même si l’entreprise a des difficultés, son prestige et sa crédibilité restent élevés. Cela peut aider à rassurer les investisseurs sur le fait que la situation d’Evergrande n’est pas tout à fait désespérée.
En fin de compte, cet accord de vente offre une respiration momentanée à Evergrande, mais la route vers la reprise financière reste longue et difficile. Les investisseurs doivent donc continuer à être prudents dans leur évaluation de l’entreprise et de son potentiel d’avenir.
